Кредит под залог имущества — это вид потребительского кредитования. Его отличительная особенность в наличии обеспечения. Им выступает движимое или недвижимое имущество, которое является гарантией возврата средств.
Наличие дополнительного обеспечения повышает надежность клиента, поэтому банк может предложить большую сумму займа.
При оформлении кредита под залог машины, деньги можно получить наличными и расходовать по своему усмотрению. Отчитываться перед банком о потраченных средствах не нужно.
Займ под залог недвижимости предполагает предоставление в обеспечение помещения (жилого или нежилого), принадлежащего кредитополучателю. Такой вариант выгоден клиенту и банку. Для первой стороны — это возможность получить крупную сумму на выгодных условиях; для второй — наличие обеспечения в виде объекта недвижимости, которое при необходимости можно реализовать для погашения неоплаченного долга.
Стоит ли оформлять
Кредит под залог транспортного средства или недвижимости становится хорошим решением, когда срочно требуется крупная сумма денег. При этом нет времени и возможности готовить справку о доходах, искать поручителей.
Что нужно для получения кредита под залог недвижимости, можно узнать, например, по ссылке https://finardi.ru/service/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/, ведущей на сайт ипотечного брокера.
Имущество, передаваемое в залог, остается в пользовании собственника. Обременение снимается после полного погашения кредита. Но должник обязан своевременно производить уплату ежемесячных взносов и не допускать длительной просрочки, иначе банк может воспользоваться правом подачи документов в суд для принудительной реализации имущества, выступающего обеспечением погашения обязательств.
Когда не стоит брать
Займ под залог движимого и недвижимого имущества привлекателен и тем, что проценты по нему ниже. Но для некоторых ситуаций это неподходящий вариант:
- если отсутствует постоянный источник дохода;
- передаваемый в залог объект недвижимости является единственным;
- в квартире, выступающей обеспечением, прописаны и проживают несовершеннолетние.
Данный вид кредита могут оформить граждане РФ в возрасте от 18 лет с постоянной либо временной регистрацией на территории России. У заемщика могут быть и другие обязательства. Главное, чтобы для получения нового займа ему хватало платежеспособности.
